CÔNG TY KIẾN TRÚC NỘI THẤT Ý TƯỞNG VÀNG ( YTV )
Xin gửi đến qúy khách hàng GÓI THIẾT KẾ KIẾN TRÚC hấp dẫn !!
Thiết kế KIẾN TRÚC - NGOẠI THẤT công trình
Thiết kế KIẾN TRÚC NHÀ ỐNG : 120.000 - 150.000 VNĐ/m2
Thiết kế KIẾN TRÚC BIỆT THỰ : 150.000 - 180.000 VNĐ/m2
Thiết kế CẢNH QUAN - SÂN VƯỜN NHÀ : 100.000 - 130.000 VNĐ/m2
Thiết kế KIẾN TRÚC DINH THỰ - NHÀ VƯỜN : 180.000 - 250.000 VNĐ/m2
Thiết kế KIẾN TRÚC KHÁCH SẠN - NHÀ HÀNG : 150.000 - 180.000 VNĐ/m2
Thiết kế NGOẠI THẤT SHOWROOM : 180.000 - 250.000 VNĐ/m2
Công trình KIẾN TRÚC đặc biệt khác : Giá thoả thuận dựa vào yêu cầu cụ thể mà chủ đầu tư yêu cầu.
* Đơn giá trên áp dụng cho thiết kế công trình có Tổng diện tích sàn trên 250 m2
* Nếu Tổng diện tích sàn từ 150 - 250 m2, Qúy khách nhân đơn giá trên với hệ số 1.25
* Nếu Tổng diện tích sàn nhỏ hơn 100 m2, Qúy khách nhân đơn giá trên với hệ số 1.5
TỔNG DIỆN TÍCH SÀN = DIỆN TÍCH TẦNG 01 x SỐ TẦNG CAO
* Trường hợp khách hàng có nhu cầu kết hợp thiết kế KIẾN TRÚC và thiết kế NỘI THẤT, chúng tôi sẽ giảm 50% giá trị của dịch vụ THIẾT KẾ NỘI THẤT. Xem đơn giá
* Gói dịch vụ t
hiết kế kiến trúc - ngoại thất và
thi công kiến trúc - ngoại thất là hai gói thầu độc lập.
Quy trình thiết kế bao gồm:
I - Thiết kế sơ bộ:
Khách hàng tạm ứng 20% giá trị hợp đồng dự kiến để chúng tôi làm phương án thiết kế. Hồ sơ gồm:
- Khảo sát hiện trạng công trình + Bàn luận với gia chủ về phong cách thiết kế, công năng của từng không gian cụ thể - Và đặc biệt có thêm phần tư vấn phong thủy làm nhà cho gia chủ.
- Phân tích + thiết kế mặt bằng bố trí nội thất, không gian các tầng ( có thuyết minh )
- Cơ cấu tổ chức không gian và các bản vẽ khác (nếu cần) để làm rõ ý đồ thiết kế.
- Các hình ảnh màu sắc 3D về kiến trúc, nội thất minh họa về phong cách thiết kế (HIỆN ĐẠI hay CỔ ĐIỂN)
- Hồ sơ sơ bộ có thể có 1 hoặc 2 phương án tuỳ vào tính chất công trình.
Hai bên thống nhất THIẾT KẾ SƠ BỘ, ký nhận phương án duyệt. Khách hàng ký nhận và thanh toán cho chúng tôi 40% giá trị hợp đồng tiếp theo. Chúng tôi tiếp tục triển khai THIẾT KẾ PHÁT TRIỂN Ý TƯỞNG cho khách hàng.
II - Thiết kế phát triển ý tưởng:
Hồ sơ bao gồm:
- Mặt bằng bố trí nội thất ( phương án đã duyệt )
- Phối cảnh 3D tất cả các mặt đứng của công trình. ( có thuyết minh )
- Phối cảnh 3D minh họa các không gian của công trình ( có thuyết minh )
- Mô tả chi tiết vật liệu dùng cho thi công kiến trúc và ngoại thất ( như Chất liệu xây, Cầu Thang Gỗ, Trần Thạch Cao, Gạch Ốp Lát, Vật Liệu Sân Vườn, Tiểu Cảnh ... )
Hai bên thống nhất THIẾT KẾ PHÁT TRIỂN Ý TƯỞNG. Khách hàng ký nhận và thanh toán cho chúng tôi 20% giá trị hợp đồng tiếp theo.
Chúng tôi sẽ triển khai tiếp THIẾT KẾ CHI TIẾT KỸ THUẬT THI CÔNG.
III - Thiết kế chi tiết kỹ thuật thi công:
Hồ sơ bao gồm:
- Hồ sơ kiến trúc (Các mặt bằng, các mặt đứng, các mặt cắt và phối cảnh công trình)
- Hồ sơ chi tiết (Chi tiết vệ sinh, chi tiết thang, chi tiết lan can tay vịn, chi tiết gờ phào....)
- Hồ sơ Nội thất (Mặt bằng lát sàn, mặt bằng trần những phòng đặc biệt, mặt bằng kê đồ nội thất)
- Hồ sơ tính toán kết cấu, bóc tách khối lượng thép cần theo từng giai đoạn
- Hồ sơ thiết kế điện
- Hồ sơ thiết kế nước
- Các bản vẽ thiết kế chống sét, báo cháy, báo khói, camera, điện thoại, internet... (theo nhu cầu khách hàng)
Hồ sơ đầy đủ để khách hàng dùng để thi công
- Riêng với hồ sơ thiết kế cải tạo có thêm bản vẽ hiện trạng, bản vẽ đập phá.
- Với hồ sơ thiết kế chi tiết nội thất có thêm phối cảnh từng phòng, thể hiện rõ cơ cấu không gian từng phòng, các bản vẽ thiết kế chi tiết đồ đạc trong từng phòng
Khi giao hồ sơ thiết kế kiến trúc đảm bảo chất lượng hồ sơ. Khách hàng thanh toán 20% giá trị hợp đồng còn lại khi bàn giao hồ sơ thiết kế đầy đủ.
Hồ sơ được in thành 3 bộ A3 gồm 1 bộ gốc có dấu và chữ ký của các thành viên tham gia thiết kế và hai bộ photocopy của bộ gốc. Bên thiết kế hoàn toàn chịu trách nhiệm về hồ sơ thiết kế trước pháp luật. Khách hàng bảo quản hồ sơ gốc, mọi chỉnh sửa phải được bên thiết kế đồng ý vào hồ sơ gốc.
Sau 07 ngày ( kể từ ngày bàn giao 03 hồ sơ trên ), YTV sẽ gửi Qúy khách hàng báo giá chi tiết các hạng mục cần thi công của công trình.
*** HÃY LỰA CHỌN DỊCH VỤ THIẾT KẾ - THI CÔNG NỘI THẤT CỦA Ý TƯỞNG VÀNG ***
- QÚY KHÁCH HÀNG SẼ ĐƯỢC NHƯ Ý -
IV - Chú thích
- Giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10%
- Giá trên chưa bao gồm phí mua bản quyền thiết kế để dùng cho các công trình khác.
- Khi công trình cách trụ sở chính công ty quá 15km. Hai bên sẽ thỏa thuận về chi phí công tác của Kiến trúc sư.
- Tiến độ hợp đồng đuợc tính bằng tổng số ngày triển khai các giai đoạn. Không tính thời gian hai bên trao đổi, thống nhất phương án.
- Khi có thay đổi, phát sinh thiết kế, hồ sơ cũ được thu lại trước khi xuất hồ sơ mới. Phần thay đổi, phát sinh được tính chi phí phát sinh tương ứng với khối lượng thay đổi, phát sinh.
- Chủ đầu tư hoàn toàn chịu trách nhiệm trước những sai phạm do tự ý thay đổi thiết kế mà không có sự đồng ý của bên thiết kế.
*** Ý TƯỞNG VÀNG - NƠI KHỞI ĐẦU CHO CUỘC SỐNG TIỆN NGHI HƠN, TƯƠI ĐẸP HƠN ***